Conjunto Habitacional Jardin Edite/ Complexo Habitacional Jardim Edite
MMBB Arquitetos, H+F Arquitetos- Dirección: Av Ingeniero Luis Carlos Berrini y Av Roberto Marinho
- Fechas inicio-fin: 2010-2019
- Programas: VIVIENDA COLECTIVA
- Sitio web: http://www.mmbb.com.br/
El conjunto habilitacional Jardín Edite es el resultado de integrar lo existente con lo nuevo, una especie de integrador social que permite mejorar la calidad de vida de los ex habitantes de la favela que hoy es ocupada por el Complejo. La mayor dificultad del proyecto fue la superposición de usos, unir las viviendas sociales con los servicios en una misma área. Para ello se verticalizó el programa de vivienda y de forma horizontal se colocó una policlínica, una guardería y un restaurante.
El restaurante y el estacionamiento, son dos claros ejemplos de la finalidad del complejo. Permiten componer socialmente una colectividad marginada. El estacionamiento es público, durante el día los visitantes pueden hacer uso del mismo y en la noche lo utilizan preferentemente los residentes. El restaurante abre tanto para la comunidad como para los trabajadores de las empresas del entorno. Existe entonces una clara superposición de uso.
Es una arquitectura pensada desde la inclusión, tal cual cita Cida Barros en su articulo "...La concepción del Jardín Edite parte de la necesidad de resolver un problema relacionado con una cuestión de infraestructura, pero en realidad el deseo de los arquitectos, desde el principio, es de diseñar una situación urbana de belleza y disfrute. "Hemos propuesto programas que eviten en el futuro la vuelta de la favela o incluso la transformación del conjunto en un área de vivienda social que las personas evitan frecuentar", declara Milton..."
"...Una buena relación con la ciudad se refleja también en el generoso retroceso de 20 metros, sobre todo entre los edificios más grandes, que nunca se abren a un patio cerrado o al edificio más cercano. Sin espacios residuales, no hay retrocesos laterales, de fondo y de frente, que se sitúan entre la rejilla y el edificio, tan común en la vivienda social. Estas áreas fueron incorporadas al paseo público, lo que resulta en calzadas anchas, dotadas de plazas de aparcamiento. De uso común, ellas pasaron a ser responsabilidad del poder público, que asume el mantenimiento de la calidad urbana del local. Con el uso público de la planta baja los edificios naturalmente se abren a la ciudad. "La calzada es viva, llena de gente siempre, estableciendo una especie de control social de esas áreas, con más seguridad y todo lo que cualquier cartilla de urbanismo recomienda". .."
Las fachadas son una mezcla diseño y funcionalidad, la circulación atrás de las ventanas de rejilla " ...crea una textura gráfica bastante fuerte y eso se presenta como una especie de matriz colectiva del conjunto, capaz de disciplinar, sin ocultar la vida de cada uno que está dentro", comenta Milton.
Los bloques más importantes albergan más 250 viviendas. Estas tienen un trato especial en el proyecto, llegando al punto de poder considerarlas como “vivienda social casi de lujo”. Se pensó desde asolamiento hasta la ventilación cruzada.
En el caso del centro de salud el programa necesita ser iluminado, ventilado y garantizar determinada privacidad , eso llevó a los arquitectos a crear un espacio central que da a los diversos consultorios, permitiendo la apertura hacia el exterior de los mismos pero permaneciendo protegidos. En ese espacio está el área de recepción con claraboyas que sirven a la unidad básica de salud y al restaurante.
La guardería - salas y cuartos de niños - se desarrollan alrededor de un patio central, un lugar donde los niños juegan y toman el sol. En una escala más urbana el Complejo de viviendas Jardim Edite se pierde en la ciudad, evitando el estigma de ser identificado como un elemento extraño en el contexto, pero al mismo mantiene su propiedad. Es un integrador social en medio de una jungla de edificios.
Fuente: Barros, Cida, "Vivienda Integradora" publicado en: www.galeriadaarquitetura.com.br