Edificio Agraciada - Zecchi
Ricardo FERNÁNDEZ LAPEYRADE- Dirección: AVDA AGRACIADA 2501
- Fechas inicio-fin: 1943-1944
- Programas: VIVIENDA COLECTIVA
Tomado de: Folle Chavannes, E. Arquitecto Fernández Lapeyrade: aproximación a su obra. Montevideo: inédito – IHA, 1989.
Sobre la calle Caraballo, entre las avenidas Agraciada y Rondeau, se levanta el edificio construido por el Sr. Albino Zecchi como edificio para la renta. Este edificio se realizó en dos etapas, la segunda de ellas construida por la sucesión de Zecchi, luego de su fallecimiento.
La primera etapa comprende 28 apartamentos de dos dormitorios cada uno, distribuidos en siete pisos altos a razón de cuatro apartamentos por piso. En el 8º piso se ubica la vivienda del propietario que abarca el área de todo un nivel, equivalente a dos apartamentos comunes, conformando una vivienda de generosas dimensiones (a modo de ejemplo, el living-comedor es de 13,5 por 4 metros), pero a su vez con una extraña distribución de áreas de uso íntimo a los lados del espacio citado. La terminación exterior es de revoque símil piedra. Se observa asimismo gran cuidado en los detalles, particularmente en la intersección de los balcones con muros, en los rehundidos, en las ventanas esquineras, etc. El acceso está revestido en mármol “N” y se destaca un marco en porfirio verde sobre el fondo gris de mármol.
La segunda etapa comprende la realización de otro edificio que agrega en cada piso dos nuevos apartamentos de tres dormitorios cada uno. Sin embargo, el proyecto(la primera y la segunda etapa) parece haber sido pensado de una sola vez para luego ser construido en dos etapas como así lo demuestra por ejemplo, el apartamento sobre la esquina de Rondeau y Caraballo (primera etapa) que aparentemente no es más que parte de un apartamento mayor que se completa con la segunda etapa.
Es en el edificio Agraciada donde se definen muchos de los detalles que que luego permanecen como constantes en las obras de Fernández Lapeyrade. En particular, el diseño de los balcones que presentan un estriado en sus frentes y sobre todo el diseño de las barandas que completan los mismos.
Tomado de : AAVV. Revista Arquitectura, N°211. Montevideo: Sociedad de Arquitectos del Uruguay, 1944.
La forma del terreno ha permitido una realización simple y perfecta de la ubicación de los locales de habitación y los de servicios.
Todas las habitaciones reciben aire y luz directamente de las Avenidas Agraciada y Rondeau y de la calle Gral. Caraballo. Los servicios se iluminan y ventilan por tres patios interiores.
El edificio consta de 28 departamentos, distribuídos en 7 pisos altos con 4 departamentos por piso. Cada uno consta de living room, comedor, hall, 2 dormitorios, cocina, baño, pieza de servicio y toilet de servicio.
Aprovechando el desnivel del terreno, se ubicó en el subsuelo un garage con entrada directa a nivel de la Avenida Rondeau, que es a la vez la entrado de servicio.
En el 8º piso alto tiene asiento un amplio departamento para los señores propietarios, con amplias terrazos.
La terminación de todos los locales ha sido muy cuidada, teniendo todos los paramentos revocados simil piedra, los pisos de parquet de madera y amplias puertas balcón en Carpintería· Metálica, etc.
Bien de Interés Departamental. Decreto Departamental Nº 35639 .
Ver además:
AAVV. Guía Centro. Montevideo. Elarqa. Montevideo: Dos Puntos, 1995.
Artucio, L. Montevideo y la arquitectura moderna. Nº 14. Montevideo: Nuestra Tierra, 1971.
Clío, núm. 1 (Julio, 1991)
IMM, Facultad de Arquitectura. Guía Arquitectónica y Urbanística de Montevideo. Montevideo: Intendencia Municipal de Montevideo. Facultad de Arquitectura, Universidad de la República. Junta de Andalucía, 2008.
Margenat, J.P. Tiempos Modernos arquitectura uruguaya afín a las vanguardias 1940-1970. Segunda Parte. Montevideo: 2013.
Rey, W. Arquitectura moderna en Montevideo (1920-1960). Montevideo: Facultad de Arquitectura, Universidad de la República, 2012.